LIV & ILMA
Beratung am Baugrundstück
Sonntag, 21. Juni 2026 | 10:30 Uhr - 11:30 Uhr
Linder Kreuz, Höhe Hausnummer 82, 51147 Köln
Wir erläutern die Unterschiede der Haustypen LIV & ILMA, zeigen Ihnen die Möglichkeiten der Grundrisse und besprechen gemeinsam Ihre individuellen Wohnwünsche.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieeffizient wohnen in der Klimaschutzsiedlung LIV & ILMA
Zwischen Senkelsgraben und Nibelungenstraße entsteht in Köln-Lind mit LIV & ILMA ein neues Wohnquartier mit 65 modernen Reihenhäusern. Die Alternative zum klassischen Einfamilienhaus in Köln. Für Familien, Paare und alle, die energieeffizient in einer grünen Umgebung wohnen möchten.
Die Häuser verbinden effizienten Energieverbrauch mit kompakten Grundrissen und eine autoarme Quartiersplanung. Das alles in einem Umfeld mit kurzen Wegen nach Köln, Bonn und zum Flughafen.
Wählen Sie zwischen zwei Haustypen mit 4 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 128 m² bis 153 m².
Nachhaltig wohnen mit der Energieklasse EH 40 (KFN)
KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU MIT MODERNER HAUSTECHNIK
Jedes Reihenhaus wird nach EH40-KFN Standard umgesetzt.
Ihre Vorteile:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
- Batteriespeicher im Haus
- Niedriger Energiebedarf
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Nachhaltiges Regenwassermangaement im Quartier
- Zukunftsorientierte Quartiersentwicklung
- Mögliche Förderfähigkeit
Warum LIV & ILMA?
MEHR PLATZ ALS EINE WONUNG. WENIGER AUFWAND ALS EIN FREISTEHENDES HAUS.
Viele Familie suchen heut nach einer Alternative zwischen Eigentumswohnung und klassischem Einfamilienhaus.
LIV & ILMA verbindet die Vorteile beider Wohnformen:
- Eigenes Haus statt gemeinsamen Hausflur
- Private Gärten und Außenflächen
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Energieeffiziente Bauweise
- Geringe laufende Energiekosten
- Autoarmes Wohnquartier
So entsteht Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen: Vom ersten Kind bis zum Homeoffice.
Die Haustypen
WELCHER GRUNDRISS PASST ZU IHREM ALLTAG?
Leben in Köln-Lind
FAMILIENFREUNDLICH ZWISCHEN STADT UND NATUR
Das Quartier liegt zwischen Nibelungenstraße und Senkelsgraben.
Im Alltag profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von:
- Kitas und Schulen im Umfeld
- S-Bahn-Anschluss Richtung Kölner Innenstadt
- Schnelle Verbindung nach Köln und Bonn
- Nähe zur Wahner Heide
- kurze Wege für Einkäufe und Freizeit
Überblick
LIV & ILMA vereint moderne Architektur unter nachhaltigen Maßstäben:
- Neuer Wohnraum in einer gesunden und klimagerechten Umgebung
- Moderne und nutzerfreundliche Architektur
- Zertifizierung als Klimaschutzsiedlung Nordrhein-Westfalen
- Niedrige Energiekosten
- Klimagerechte und ökologische Gestaltung der Freiräume mit zentralem grünem Anger und Quartiersplatz
- Autoarme Siedlung
- Intelligentes und nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Mobility Points.
Zahlen & Fakten
- Wohnflächen der Reihenhäuser: ca. 128 m² bis ca. 153 m²
- 4 - 5 Zimmer
- Wahlweise mit oder ohne Keller
- Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 65
- Energieeffizienz-Standard: EH 40 KFN
- Vertriebsstart: erfolgt
- Baubeginn: 2026
- Fertigstellung: voraussichtlich ab 2028
Weitere vier Mehrfamilienhäuser entstehen mittig im Quartier:
- Mit ca. 70 Mietwohnungen
- Wohnfläche Mehrfamilienhäuser: ca. 5.100 m²
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke.
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- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
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