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LIV & ILMA | Moderne Einfamilienhäuser mit einem niedrigen Energiebedarf
Zwischen Senkelsgraben und Nibelungenstraße entsteht in Köln-Lind mit LIV & ILMA ein neues Wohnquartier mit 65 modernen Reihenhäusern. Die Alternative zum klassischen Einfamilienhaus in Köln. Für Familien, Paare und alle, die energieeffizient in einer grünen Umgebung wohnen möchten.
Die Häuser verbinden effizienten Energieverbrauch mit kompakten Grundrissen und eine autoarme Quartiersplanung. Das alles in einem Umfeld mit kurzen Wegen nach Köln, Bonn und zum Flughafen.
Wählen Sie zwischen zwei Haustypen mit 4 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 128 m² bis 153 m².
Einfamilienhäuser mit moderner Haustechnik
Ihre Vorteile:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
- Batteriespeicher zur Nutzung des selbst erzeugten Stroms
- EH40-KFN-Standard
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Echtholzparkett
- Regenwassermanagement innerhalb des Quartiers
- Autoarme Quartiersplanung
- Förderfähigkeit im Rahmen aktueller Programme möglich
Warum LIV & ILMA?
Mehr Platz als eine Wohnung. Weniger Aufwand als ein freistehendes Haus.
Viele Familie suchen heut nach einer Alternative zwischen Eigentumswohnung und klassischem Einfamilienhaus.
LIV & ILMA verbindet die Vorteile beider Wohnformen:
- Eigenes Haus statt gemeinsamen Hausflur
- Private Gärten und Außenflächen
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Energieeffiziente Bauweise
- Geringe laufende Energiekosten
- Autoarmes Wohnquartier
So entsteht Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen: Vom ersten Kind bis zum Homeoffice.
Die Haustypen
WELCHER GRUNDRISS PASST ZU IHREM ALLTAG?
Überblick
LIV & ILMA vereint moderne Architektur mit durchdachten Wohn- und Energiekonzept
- Neuer Wohnraum in gewachsener Lage von Köln-Lind
- Moderne und nutzerfreundliche Architektur
- Zertifizierung als Klimaschutzsiedlung Nordrhein-Westfalen
- Durch den EH40-KFN-Standard reduzierte Energiekosten
- Zentraler grüner Anger, Quartiersplatz sowie vielfältig gestaltete Freiräume
- Autoarme Siedlung
Zahlen & Fakten
- Wohnflächen der Reihenhäuser: ca. 128 m² bis ca. 153 m²
- 4 - 5 Zimmer
- Wahlweise mit oder ohne Keller
- Anzahl der Wohneinheiten insgesamt: 65
- Energieeffizienz-Standard: EH 40 KFN
- Vertriebsstart: erfolgt
- Baubeginn: 2026
- Fertigstellung: voraussichtlich ab 2028
Weitere vier Mehrfamilienhäuser entstehen mittig im Quartier:
- Mit ca. 70 Mietwohnungen
- Wohnfläche Mehrfamilienhäuser: ca. 5.100 m²
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke.
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- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
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